Lineamientos para una política de regulación de las urbanizaciones cerradas del Municipio de Resistencia. Aportes a la política urbana del Municipio

La tesis aborda la expansión de las urbanizaciones cerradas en Resistencia y sus efectos sobre la fragmentación socioespacial, la presión sobre infraestructuras y los vacíos normativos locales. Propone lineamientos para su regulación con el fin de fortalecer la política urbana municipal. La metodolo...

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Detalles Bibliográficos
Autor principal: Barreto, Paloma Lucía
Otros Autores: López, Silvina
Formato: Trabajo final de grado
Lenguaje:Español
Publicado: Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo 2025
Materias:
TFC B
Urbanizaciones cerradas
Resistencia (Chaco)
Política urbana
Acceso en línea:http://repositorio.unne.edu.ar/handle/123456789/58663
Aporte de:
RIUNNE - Repositorio Institucional de la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) de Universidad Nacional del Nordeste
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spelling I48-R184-123456789-586632025-09-25T10:12:39Z Lineamientos para una política de regulación de las urbanizaciones cerradas del Municipio de Resistencia. Aportes a la política urbana del Municipio Barreto, Paloma Lucía López, Silvina Romagnoli, Venettia TFC B Urbanizaciones cerradas Resistencia (Chaco) Política urbana La tesis aborda la expansión de las urbanizaciones cerradas en Resistencia y sus efectos sobre la fragmentación socioespacial, la presión sobre infraestructuras y los vacíos normativos locales. Propone lineamientos para su regulación con el fin de fortalecer la política urbana municipal. La metodología combina revisión del marco jurídico vigente (ordenanzas y códigos), análisis territorial apoyado en SIG, entrevistas a actores públicos y privados, y estudios de caso comparados de ciudades argentinas. Los principales aportes son criterios de localización (accesibilidad y riesgo hídrico), pautas de integración urbana (conectividad vial y peatonal, permeabilidad de bordes, mixtura de usos), estándares ambientales (gestión de aguas, arbolado, suelos) y requerimientos de espacio público y equipamientos. Se incorporan instrumentos de gestión y captura de plusvalor (contribución por mejoras, convenios urbanísticos), así como una matriz de evaluación ex-ante y un set de indicadores para aprobación, obra y post-ocupación. En conjunto, el trabajo ofrece un marco operativo para ordenar estos desarrollos, mitigar impactos y alinear intereses privados con el bien común municipal 2025-09-24T15:32:59Z 2025-09-24T15:32:59Z 2023 Trabajo final de grado Barreto, Paloma Lucía, 2023. Lineamientos para una política de regulación de las urbanizaciones cerradas del Municipio de Resistencia. Aportes a la política urbana del Municipio. Trabajo final de grado. Resistencia: Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo. http://repositorio.unne.edu.ar/handle/123456789/58663 spa openAccess http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/ar/ application/pdf 201 p. application/pdf Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo
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