Proyectos inmobiliarios de inversión habitacional a partir del análisis de segmentación del mercado
La presente investigación surge de la necesidad de contar con indicadores cualitativos y cuantitativos, que aseguren una factibilidad financiera y por ende den base a proyectos inmobiliarios que cuenten con una demanda real, sponsors o inversores financieros. Según surge de estudios previos de dia...
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| Autores principales: | , |
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| Formato: | Artículo |
| Lenguaje: | Español |
| Publicado: |
Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo
2021
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| Acceso en línea: | http://repositorio.unne.edu.ar/handle/123456789/30009 |
| Aporte de: |
| Sumario: | La presente investigación surge de la necesidad de contar con indicadores cualitativos y cuantitativos, que aseguren una factibilidad financiera y por ende den base a proyectos inmobiliarios que cuenten con una demanda real, sponsors o inversores financieros.
Según surge de estudios previos de diagnósticos de la ciudad de Corrientes, es posible detectar áreas o zonas urbanas potenciales que se consoliden y/o mejoren a través de diferentes proyectos de intervención en diferentes escalas.
Un estudio de un mercado con foco en dos componentes, el primero en la detección de estas aéreas potenciales y su posterior selección, según se caractericen como sectores urbanos de renovación, expansión, consolidación, etc. serán considerados potenciales para el diseño y ejecución proyectos inmobiliarios y financieros. Como segundo componente de nuestro foco de análisis, un estudio demográfico socio-económico de la misma zona, que permita determinar cualidades y condiciones a fin de arribar a observables o indicadores que den cuenta de cualitativamente y cuantitativamente sobre la masa crítica que conforma una demanda real, que con la base de una hipótesis de arranque nos permite dar inicio a este estudio de demanda habitacional y al mismo tiempo definirla con claridad para detectar un nuevo nicho de demanda habitacional. |
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