Proyectos inmobiliarios de inversión habitacional a partir del análisis de segmentación del mercado
La presente investigación surge de la necesidad de contar con indicadores cualitativos y cuantitativos, que aseguren una factibilidad financiera y por ende den base a proyectos inmobiliarios que cuenten con una demanda real, sponsors o inversores financieros. Según surge de estudios previos de dia...
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| Lenguaje: | Español |
| Publicado: |
Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo
2021
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I48-R184-123456789-300092024-12-16T10:21:55Z Proyectos inmobiliarios de inversión habitacional a partir del análisis de segmentación del mercado Mac Donald, Mara Wilda Kordylas, José Alberto Nicho habitacional Proyectos inmobiliarios de inversión Factibilidad financiera La presente investigación surge de la necesidad de contar con indicadores cualitativos y cuantitativos, que aseguren una factibilidad financiera y por ende den base a proyectos inmobiliarios que cuenten con una demanda real, sponsors o inversores financieros. Según surge de estudios previos de diagnósticos de la ciudad de Corrientes, es posible detectar áreas o zonas urbanas potenciales que se consoliden y/o mejoren a través de diferentes proyectos de intervención en diferentes escalas. Un estudio de un mercado con foco en dos componentes, el primero en la detección de estas aéreas potenciales y su posterior selección, según se caractericen como sectores urbanos de renovación, expansión, consolidación, etc. serán considerados potenciales para el diseño y ejecución proyectos inmobiliarios y financieros. Como segundo componente de nuestro foco de análisis, un estudio demográfico socio-económico de la misma zona, que permita determinar cualidades y condiciones a fin de arribar a observables o indicadores que den cuenta de cualitativamente y cuantitativamente sobre la masa crítica que conforma una demanda real, que con la base de una hipótesis de arranque nos permite dar inicio a este estudio de demanda habitacional y al mismo tiempo definirla con claridad para detectar un nuevo nicho de demanda habitacional. 2021-11-11T14:18:37Z 2021-11-11T14:18:37Z 2010-06 Artículo Mac Donald, Mara Wilda y Kordylas, José A., 2010. Proyectos inmobiliarios de inversión habitacional a partir del análisis de segmentación del mercado. Comunicaciones Científicas y Tecnológicas Anuales 2009. Resistencia: Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo, p. 71-74. ISSN 1666-4035 1666-4035 http://repositorio.unne.edu.ar/handle/123456789/30009 spa openAccess http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/ar/ application/pdf application/pdf Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo Comunicaciones Científicas y Tecnológicas Anuales 2009, p. 71-74 |
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La presente investigación surge de la necesidad de contar con indicadores cualitativos y cuantitativos, que aseguren una factibilidad financiera y por ende den base a proyectos inmobiliarios que cuenten con una demanda real, sponsors o inversores financieros.
Según surge de estudios previos de diagnósticos de la ciudad de Corrientes, es posible detectar áreas o zonas urbanas potenciales que se consoliden y/o mejoren a través de diferentes proyectos de intervención en diferentes escalas.
Un estudio de un mercado con foco en dos componentes, el primero en la detección de estas aéreas potenciales y su posterior selección, según se caractericen como sectores urbanos de renovación, expansión, consolidación, etc. serán considerados potenciales para el diseño y ejecución proyectos inmobiliarios y financieros. Como segundo componente de nuestro foco de análisis, un estudio demográfico socio-económico de la misma zona, que permita determinar cualidades y condiciones a fin de arribar a observables o indicadores que den cuenta de cualitativamente y cuantitativamente sobre la masa crítica que conforma una demanda real, que con la base de una hipótesis de arranque nos permite dar inicio a este estudio de demanda habitacional y al mismo tiempo definirla con claridad para detectar un nuevo nicho de demanda habitacional. |
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