Las rentas en los bordes: una tipología de rentas del suelo periurbanas en el sur del Área Metropolitana de Buenos Aires

Las dinámicas de la renta del suelo en áreas de transición rural-urbana han sido muy poco estudiadas. El objetivo de este trabajo es presentar y analizar una tipología que permite abordar en forma integral los diversos tipos de renta con incidencia en el espacio periurbano sur del Área Metropolitana...

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Detalles Bibliográficos
Autor principal: Venturini, Juan Pablo
Formato: Artículo revista
Lenguaje:Español
Publicado: Ediciones UNL 2023
Materias:
espacio periurbano
renta del suelo
usos del suelo
urbanización
valorización
peri-urban space
land rent
land use
urbanization
valorization
Acceso en línea:https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/DesarrolloEstadoYEspacio/article/view/13277
Aporte de:
Biblioteca Virtual - Publicaciones (UNL) de Universidad Nacional del Litoral
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description Las dinámicas de la renta del suelo en áreas de transición rural-urbana han sido muy poco estudiadas. El objetivo de este trabajo es presentar y analizar una tipología que permite abordar en forma integral los diversos tipos de renta con incidencia en el espacio periurbano sur del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). Se toman como marco teórico los postulados marxistas, correspondientes a la teoría clásica de la renta de la tierra, junto con los planteos más recientes y específicos acerca de las rentas urbanas. La tipología se estructura en torno a las modalidades fundamentales de la renta: absoluta, diferencial y de monopolio, dentro de las cuales se identifican los tipos de renta derivados de una variedad de variables o factores determinados, que a su vez se asocian con los diferentes procesos socio-territoriales, actores sociales, actividades y usos del suelo urbanos y rurales típicos del espacio periurbano bonaerense. La metodología comprende revisión bibliográfica, el relevamiento de usos del suelo mediante la observación de imágenes satelitales, el uso de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y la realización de entrevistas a informantes calificados de diversos ámbitos sectoriales. La tipología propuesta contribuye a llenar un vacío teórico e invita a su contrastación empírica con otros espacios periurbanos. Asimismo, abre la puerta al debate sobre esquemas alternativos de propiedad de la tierra y de gestión de las actividades productivas y del proceso de urbanización que prioricen al suelo como valor de uso antes que como generador de renta.
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spelling I26-R133-article-132772023-12-20T22:17:08Z Las rentas en los bordes: una tipología de rentas del suelo periurbanas en el sur del Área Metropolitana de Buenos Aires Rents on the edges: a typology of peri-urban land rents in the south of the Buenos Aires Metropolitan Area Venturini, Juan Pablo espacio periurbano renta del suelo usos del suelo urbanización valorización peri-urban space land rent land use urbanization valorization Las dinámicas de la renta del suelo en áreas de transición rural-urbana han sido muy poco estudiadas. El objetivo de este trabajo es presentar y analizar una tipología que permite abordar en forma integral los diversos tipos de renta con incidencia en el espacio periurbano sur del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). Se toman como marco teórico los postulados marxistas, correspondientes a la teoría clásica de la renta de la tierra, junto con los planteos más recientes y específicos acerca de las rentas urbanas. La tipología se estructura en torno a las modalidades fundamentales de la renta: absoluta, diferencial y de monopolio, dentro de las cuales se identifican los tipos de renta derivados de una variedad de variables o factores determinados, que a su vez se asocian con los diferentes procesos socio-territoriales, actores sociales, actividades y usos del suelo urbanos y rurales típicos del espacio periurbano bonaerense. La metodología comprende revisión bibliográfica, el relevamiento de usos del suelo mediante la observación de imágenes satelitales, el uso de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y la realización de entrevistas a informantes calificados de diversos ámbitos sectoriales. La tipología propuesta contribuye a llenar un vacío teórico e invita a su contrastación empírica con otros espacios periurbanos. Asimismo, abre la puerta al debate sobre esquemas alternativos de propiedad de la tierra y de gestión de las actividades productivas y del proceso de urbanización que prioricen al suelo como valor de uso antes que como generador de renta. The dynamics of land rent in areas of rural-urban transition have been little studied. This work aims to present and analyze a typology that allows a comprehensive approach to the various types of land rent with incidence in the southern peri-urban space of Buenos Aires Metropolitan Area (BAMA). The marxist postulates, corresponding to the classical theory of land rent, are taken as a theoretical framework, along with the most recent and specific approaches about urban land rent. The typology is structured around the fundamental modalities of land rent: absolute, differential and monopoly, within which we identify the types of land rent derived from a variety of specific factors, which in turn are associated with the different socio-territorial processes, social actors, activities and urban and rural land uses that are typical of the peri-urban space of Buenos Aires. The methodology includes bibliographic review, the survey of land uses by consulting satellite images, the use of Geographic Information Systems (GIS) and interviews with qualified informants from various sectoral areas. The proposed typology contributes to fill a theoretical gap and invites to its empirical contrast with other peri-urban spaces. Likewise, it leads to debate on alternative schemes of land ownership and management of productive activities and of the urbanization process that prioritize land as a use value rather than as a generator of rent. Ediciones UNL 2023-12-20 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf application/epub+zip https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/DesarrolloEstadoYEspacio/article/view/13277 10.14409/dee.2023.2.e0028 Desarrollo, Estado y Espacio; Vol. 2 Núm. 2 (2023): Desarrollo, Estado y Espacio; e0028 Desarrollo, Estado y Espacio; Vol. 2 No. 2 (2023): Desarrollo, Estado y Espacio; e0028 2796-9606 2796-9606 10.14409/dee.2023.2 spa https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/DesarrolloEstadoYEspacio/article/view/13277/18662 https://bibliotecavirtual.unl.edu.ar/publicaciones/index.php/DesarrolloEstadoYEspacio/article/view/13277/18663 Derechos de autor 2023 Juan Pablo Venturini https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0

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