Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas

Mostrar todas las versiones(2)

Esta investigación se pregunta por las estrategias del capital promotor inmobiliario a escala urbana en la ciudad de Córdoba, Argentina, durante el período 2004-2019. Interesados por el estudio de las relaciones entre las dinámicas de mercantilización y neoliberalización de los espacios urbanos, pre...

Descripción completa

Guardado en:
Detalles Bibliográficos
Autor principal: Cisterna, Carolina
Otros Autores: Río, Juan Pablo del
Formato: Tesis Tesis de doctorado
Lenguaje:Español
Publicado: 2023
Materias:
Geografía
promoción inmobiliaria
estrategias empresariales de producción urbana
acción empresarial organizada
grandes proyectos urbanos
valorización inmobiliaria
gestión del suelo urbano
Acceso en línea:http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/154205
https://doi.org/10.35537/10915/154205
Aporte de:
SEDICI (UNLP) de Universidad Nacional de La Plata
id I19-R120-10915-154205
record_format dspace
spelling I19-R120-10915-1542052023-06-12T20:09:02Z http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/154205 https://doi.org/10.35537/10915/154205 Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas Cisterna, Carolina 2023-05-17 2023 2023-06-12T14:06:29Z Río, Juan Pablo del Ventura, Violeta es Geografía promoción inmobiliaria estrategias empresariales de producción urbana acción empresarial organizada grandes proyectos urbanos valorización inmobiliaria gestión del suelo urbano Esta investigación se pregunta por las estrategias del capital promotor inmobiliario a escala urbana en la ciudad de Córdoba, Argentina, durante el período 2004-2019. Interesados por el estudio de las relaciones entre las dinámicas de mercantilización y neoliberalización de los espacios urbanos, presentamos una investigación que profundiza en la temática desde un abordaje geográfico crítico y una perspectiva centrada en la espacialidad. Nos preguntamos por las características de las estrategias del promotor inmobiliario en diálogo con la gestión urbana y los mercados de suelo. Así, abrimos tres dimensiones de análisis y observación articuladas entre sí: i) la de la acción empresarial organizada, en la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos Córdoba (CEDUC), a la cual se reconoce como expresión de la visión y necesidad política corporativa del sector inmobiliario; ii) la de la trayectoria empresarial de una empresa líder de la promoción, el Grupo EDISUR, entendida como clave de lectura para reconstruir prácticas y estrategias económicas que le permiten tener capacidad de reestructurar el espacio urbano; y iii) la del Gran Proyecto Urbano y los Convenios Urbanísticos, aplicados para el megadesarrollo Manantiales, concebidos como herramientas para analizar la espacialización del accionar empresarial —que incluye las estrategias de la promoción urbana por reconvertir y revalorizar un importante sector de la ciudad y la emergencia de una peculiar institucionalidad urbanística en la escala local—. Con todo ello, argumentamos que en la ciudad de Córdoba, ante todo y centralmente, se ha visto consolidarse el lugar del promotor inmobiliario a partir de un cambio de escala en su acción y de innovadoras y especializadas estrategias que aquí denominamos de producción del espacio urbano. De esta manera, sostenemos que el promotor, en tanto productor de lo urbano como mercancía, se constituyó en un agente complejo, estrechamente conectado con la política y las gestiones urbanas, cuya actuación incide de manera manifiesta en la estructura de la ciudad. Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación Tesis Tesis de doctorado http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/ Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0) application/pdf
institution Universidad Nacional de La Plata
institution_str I-19
repository_str R-120
collection SEDICI (UNLP)
language Español
topic Geografía
promoción inmobiliaria
estrategias empresariales de producción urbana
acción empresarial organizada
grandes proyectos urbanos
valorización inmobiliaria
gestión del suelo urbano
spellingShingle Geografía
promoción inmobiliaria
estrategias empresariales de producción urbana
acción empresarial organizada
grandes proyectos urbanos
valorización inmobiliaria
gestión del suelo urbano
Cisterna, Carolina
Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas
topic_facet Geografía
promoción inmobiliaria
estrategias empresariales de producción urbana
acción empresarial organizada
grandes proyectos urbanos
valorización inmobiliaria
gestión del suelo urbano
description Esta investigación se pregunta por las estrategias del capital promotor inmobiliario a escala urbana en la ciudad de Córdoba, Argentina, durante el período 2004-2019. Interesados por el estudio de las relaciones entre las dinámicas de mercantilización y neoliberalización de los espacios urbanos, presentamos una investigación que profundiza en la temática desde un abordaje geográfico crítico y una perspectiva centrada en la espacialidad. Nos preguntamos por las características de las estrategias del promotor inmobiliario en diálogo con la gestión urbana y los mercados de suelo. Así, abrimos tres dimensiones de análisis y observación articuladas entre sí: i) la de la acción empresarial organizada, en la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos Córdoba (CEDUC), a la cual se reconoce como expresión de la visión y necesidad política corporativa del sector inmobiliario; ii) la de la trayectoria empresarial de una empresa líder de la promoción, el Grupo EDISUR, entendida como clave de lectura para reconstruir prácticas y estrategias económicas que le permiten tener capacidad de reestructurar el espacio urbano; y iii) la del Gran Proyecto Urbano y los Convenios Urbanísticos, aplicados para el megadesarrollo Manantiales, concebidos como herramientas para analizar la espacialización del accionar empresarial —que incluye las estrategias de la promoción urbana por reconvertir y revalorizar un importante sector de la ciudad y la emergencia de una peculiar institucionalidad urbanística en la escala local—. Con todo ello, argumentamos que en la ciudad de Córdoba, ante todo y centralmente, se ha visto consolidarse el lugar del promotor inmobiliario a partir de un cambio de escala en su acción y de innovadoras y especializadas estrategias que aquí denominamos de producción del espacio urbano. De esta manera, sostenemos que el promotor, en tanto productor de lo urbano como mercancía, se constituyó en un agente complejo, estrechamente conectado con la política y las gestiones urbanas, cuya actuación incide de manera manifiesta en la estructura de la ciudad.
author2 Río, Juan Pablo del
author_facet Río, Juan Pablo del
Cisterna, Carolina
format Tesis
Tesis de doctorado
author Cisterna, Carolina
author_sort Cisterna, Carolina
title Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas
title_short Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas
title_full Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas
title_fullStr Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas
title_full_unstemmed Las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de Córdoba, Argentina (2004-2019) : La CEDUC, el Grupo EDISUR y el Gran Proyecto Urbano Manantiales desde las geografías urbanas críticas
title_sort las estrategias del capital promotor inmobiliario en la ciudad de córdoba, argentina (2004-2019) : la ceduc, el grupo edisur y el gran proyecto urbano manantiales desde las geografías urbanas críticas
publishDate 2023
url http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/154205
https://doi.org/10.35537/10915/154205
work_keys_str_mv AT cisternacarolina lasestrategiasdelcapitalpromotorinmobiliarioenlaciudaddecordobaargentina20042019laceducelgrupoedisuryelgranproyectourbanomanantialesdesdelasgeografiasurbanascriticas
_version_ 1768902290119327744

Ejemplares similares