Déficits de planificación, baja densidad y lenta ocupación: la producción de suelo urbano para uso residencial en el Área Metropolitana Santa Fe (2010-2020)
El trabajo caracteriza las operaciones de producción de suelo urbano para uso residencial realizadas entre 2010 y 2020 en localidades del Área Metropolitana Santa Fe conurbadas con la ciudad cabecera. Para ello, produce información a partir de publicaciones en internet de emprendimientos de l...
Guardado en:
| Autor principal: | |
|---|---|
| Formato: | article artículo publishedVersion |
| Lenguaje: | Español |
| Publicado: |
Universidad Nacional del Nordeste
2023
|
| Materias: | |
| Acceso en línea: | http://hdl.handle.net/2133/25150 http://dx.doi.org/10.30972/crn.32325952 http://hdl.handle.net/2133/25150 |
| Aporte de: |
| Sumario: | El trabajo caracteriza las operaciones
de producción de suelo urbano para
uso residencial realizadas entre 2010
y 2020 en localidades del Área Metropolitana Santa Fe conurbadas con la
ciudad cabecera. Para ello, produce
información a partir de publicaciones
en internet de emprendimientos de
loteos destinados a barrios abiertos y
cerrados y de la normativa que regula
usos del suelo y define requisitos de
urbanización. La complementa con
entrevistas a actores ligados a dichos
emprendimientos y a funcionarios
técnicos de los Estados locales y con
imágenes satelitales de Google Earth para observar la ocupación de los
lotes. Los resultados informan una
expansión urbana de baja densidad,
mayoritariamente en barrios cerrados, con deficitaria provisión de equipamiento colectivo y servicios y lenta
ocupación de los lotes. Los Estados locales asumen un rol clave dada la ausencia de instrumentos de planificación y de tributación que eviten estos
patrones de crecimiento o procuren
encauzarlos. |
|---|