La producción de vivienda colectiva de perímetro cerrado : agentes y estrategias : Córdoba, Argentina 2001-2020

Tesis de la Maestría en Gestión y Desarrollo Habitacional.

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Detalles Bibliográficos
Autor principal: Ávalos, Pablo Darío
Otros Autores: Peralta, Carolina
Formato: Fil: Fil: Ávalos, Pablo Darío. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. Fil: Fil: Ávalos, Pablo Darío. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Instituto de Investigación de Vivienda y el Hábitat; Argentina. Fil: Fil: Peralta, Carolina. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. Fil: Fil: Liborio, Miriam. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. masterThesis
Lenguaje:Español
Publicado: 2023
Materias:
Vivienda colectiva
Vivienda de perímetro cerrado
Mercado inmobiliario
Córdoba (Argentina)
Acceso en línea:http://hdl.handle.net/11086/30136
Aporte de:
Repositorio Digital Universitario (UNC) de Universidad Nacional de Córdoba
id I10-R141-11086-30136
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spelling I10-R141-11086-301362023-05-31T12:37:27Z La producción de vivienda colectiva de perímetro cerrado : agentes y estrategias : Córdoba, Argentina 2001-2020 Ávalos, Pablo Darío Peralta, Carolina Liborio, Miriam Vivienda colectiva Vivienda de perímetro cerrado Mercado inmobiliario Córdoba (Argentina) Tesis de la Maestría en Gestión y Desarrollo Habitacional. Fil: Fil: Ávalos, Pablo Darío. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. Fil: Fil: Ávalos, Pablo Darío. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Instituto de Investigación de Vivienda y el Hábitat; Argentina. Fil: Fil: Peralta, Carolina. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. Fil: Fil: Liborio, Miriam. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. La presente tesis de maestría estudia la producción de vivienda colectiva de perímetro cerrado, los agentes intervinientes y las estrategias desplegadas. El principal objetivo es explicar que esta producción es resultante de las estrategias desarrolladas por agentes privados y públicos para la reproducción ampliada de capital. A partir del análisis empírico de la producción en Córdoba, Argentina, durante los años 2001 a 2020. La hipótesis de investigación refiere que la producción de vivienda colectiva de perímetro cerrado emerge como resultado de la reestructuración socio-económica global, incorpora diversos agentes y nuevos roles, cuyas estrategias buscan la reproducción ampliada del capital económico, a través de operaciones de diferenciación entre la oferta y la demanda. Se desarrolló una metodología cualitativa y cuantitativa, con la técnica del cartografiado arquitectónico-urbano, y entrevistas a referentes claves. Se analizaron indicadores del suelo urbano y del espacio construido. Las conclusiones verifican los objetivos y las hipótesis planteadas. Las conclusiones indican que el Estado a partir de sus diferentes estrategias como emisión de normativa, adecuación o flexibilización de la misma, entre otros, facilitaron y favorecieron la mejora de aspectos externos del suelo urbano e incidieron en los aumentos de precios de suelo y de vivienda. En tanto las empresas despliegan estrategias de valorización económica por medio del diseño y la arquitectura, asistidas por herramientas de mercadotecnia y marketing a demanda de altos niveles económicos para la reproducción del capital y el aumento de las ganancias. A la vez utilizan su capital social económico y simbólico para ejercer poder sobre otros agentes y conseguir mayor producción y rentabilidades, en muchos casos en contra del beneficio social y colectivo. Fil: Ávalos, Pablo Darío. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. Fil: Ávalos, Pablo Darío. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Instituto de Investigación de Vivienda y el Hábitat; Argentina. Fil: Peralta, Carolina. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. Fil: Liborio, Miriam. Universidad Nacional de Córdoba. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño; Argentina. 2023-01-31T12:37:31Z 2023-01-31T12:37:31Z 2022 masterThesis http://hdl.handle.net/11086/30136 spa Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
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