La producción de los barrios privados en el Uruguay : caracterización y análisis de la convergencia entre las estrategias privadas y públicas
Los barrios privados son una de las principales expresiones del neoliberalismo urbano. Sin embargo, pocos trabajos profundizan en el rol de los promotores inmobiliarios y su correspondencia con el Estado. En este trabajo, se realiza una caracterización de los barrios privados de Uruguay, y se da cue...
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| Autor principal: | |
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| Otros Autores: | |
| Formato: | Tesis doctoral acceptedVersion |
| Lenguaje: | Español |
| Publicado: |
Universidad Nacional de General Sarmiento
2022
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| Materias: | |
| Acceso en línea: | http://repositorio.ungs.edu.ar:8080/xmlui/handle/UNGS/1440 |
| Aporte de: |
| Sumario: | Los barrios privados son una de las principales expresiones del neoliberalismo urbano. Sin embargo, pocos trabajos profundizan en el rol de los promotores inmobiliarios y su correspondencia con el Estado. En este trabajo, se realiza una caracterización de los barrios privados de Uruguay, y se da cuenta de los promotores inmobiliarios y su confluencia con los actores institucionales a fin de comprender cómo se desarrolló y consolidó este fenómeno. La tesis muestra, a partir de triangular distintas técnicas, que el desarrollo de barrios privados es significativo y que el turismo residencial tiene un papel decisivo en él. La promoción inmobiliaria expresa una heterogeneidad de actores e instrumentos en la que se destacan los capitales y empresarios argentinos en una dinámica de inserción global que no es lineal, sino que se da a través de un encadenamiento inmobiliario regional. La gestión estatal muestra que la regulación por excepción, la permisividad ambiental y los beneficios fiscales convergen con las estrategias privadas, siendo los gobiernos progresistas parte de quienes han contribuido, con su praxis, a la consolidación del neoliberalismo urbano y la naturalización de la autosegregación. |
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