Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis

El avalúo de las tierras rurales, con fines catastrales, se fundamenta en la observación de las características y cualidades inherentes a la tierra misma, los recursos naturales, la infraestructura y la disponibilidad de los servicios de equipamiento, tales como vías de comunicación, acueductos y el...

Descripción completa

Guardado en:
Detalles Bibliográficos
Autores principales: Bonilla, Érica Daniela, Montejano, Germán Antonio, Funes, Ana
Formato: Objeto de conferencia
Lenguaje:Español
Publicado: 2013
Materias:
Acceso en línea:http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/27175
Aporte de:
id I19-R120-10915-27175
record_format dspace
institution Universidad Nacional de La Plata
institution_str I-19
repository_str R-120
collection SEDICI (UNLP)
language Español
topic Ciencias Informáticas
San Luis
Sistemas de Información Geográfica
Argentina
Zonificación
Derecho Tributario
spellingShingle Ciencias Informáticas
San Luis
Sistemas de Información Geográfica
Argentina
Zonificación
Derecho Tributario
Bonilla, Érica Daniela
Montejano, Germán Antonio
Funes, Ana
Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis
topic_facet Ciencias Informáticas
San Luis
Sistemas de Información Geográfica
Argentina
Zonificación
Derecho Tributario
description El avalúo de las tierras rurales, con fines catastrales, se fundamenta en la observación de las características y cualidades inherentes a la tierra misma, los recursos naturales, la infraestructura y la disponibilidad de los servicios de equipamiento, tales como vías de comunicación, acueductos y electricidad, componentes que contribuyen a la conformación de los precios del mercado inmobiliario. Para la valuación territorial, la Provincia de San Luis conformó 82 zonas económicas, cuyos límites y valor fiscal fue determinado por una comisión de expertos, basando dicho avalúo en la correspondencia de cada parcela con las 82 zonas predefinidas. La aplicación de esta zonificación presentó inconvenientes, generando reclamos por parte de propietarios en relación al límite de las zonas. La falta de actualización de los valores de referencia de cada zona, una distorsión en el valor fiscal y una desactualización del valor del impuesto inmobiliario rural con valores muy por debajo de lo real fueron otros de los inconvenientes que surgieron de dicha forma de avalúo. La decisión de actualizar el avalúo fiscal de las tierras rurales de la provincia de San Luis, sugirió la necesidad de revisión del método utilizado y de ofrecer la posibilidad de establecer un nuevo método que utilice las posibilidades tecnológicas actuales. Bajo tales premisas, en esta línea de investigación, nos hemos avocado al desarrollo de un modelo para el cálculo del avalúo fiscal, basándonos en el uso de un sistema de información geográfica [1] para lograr la estandarización de los datos alfanuméricos y cartográficos que permitan vincular un inmueble con la disponibilidad de recursos naturales e infraestructura pública, ofreciendo mejoras en la objetividad, precisión y facilidad de actualización, y resultando, a su vez, en una mayor equidad de la carga impositiva.
format Objeto de conferencia
Objeto de conferencia
author Bonilla, Érica Daniela
Montejano, Germán Antonio
Funes, Ana
author_facet Bonilla, Érica Daniela
Montejano, Germán Antonio
Funes, Ana
author_sort Bonilla, Érica Daniela
title Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis
title_short Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis
title_full Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis
title_fullStr Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis
title_full_unstemmed Optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de San Luis
title_sort optimización de la gestión del avalúo fiscal en la provincia de san luis
publishDate 2013
url http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/27175
work_keys_str_mv AT bonillaericadaniela optimizaciondelagestiondelavaluofiscalenlaprovinciadesanluis
AT montejanogermanantonio optimizaciondelagestiondelavaluofiscalenlaprovinciadesanluis
AT funesana optimizaciondelagestiondelavaluofiscalenlaprovinciadesanluis
bdutipo_str Repositorios
_version_ 1764820467633356803