Adecuación de los conjuntos inmobiliarios propiamente dichos
La ausencia de una regulación nacional sobre clubes de campo, barrios privados, parques industriales, y otros emprendimientos similares, generó en nuestro país una incertidumbre extendida a lo largo de varias décadas, que no colaboraba en el desarrollo adecuado de estas manifestaciones de la propied...
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| Autores principales: | , |
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| Formato: | Objeto de conferencia |
| Lenguaje: | Español |
| Publicado: |
2017
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| Materias: | |
| Acceso en línea: | http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/101228 http://jornadasderechocivil.jursoc.unlp.edu.ar/wp-content/uploads/sites/10/2017/08/Nadalini-Gustavo-y-Costantini-Juan-Manuel-Adecuacion-de-los-conjuntos-inmobiliarios-propiamente-dichos-Comisi%C3%B3n-7.pdf http://jornadasderechocivil.jursoc.unlp.edu.ar/wp-content/uploads/sites/10/2017/08/Conclusiones-Nadalini-Gustavo-y-Costantini-Juan-Manuel-Comisi%C3%B3n-7.pdf |
| Aporte de: |
| Sumario: | La ausencia de una regulación nacional sobre clubes de campo, barrios privados, parques industriales, y otros emprendimientos similares, generó en nuestro país una incertidumbre extendida a lo largo de varias décadas, que no colaboraba en el desarrollo adecuado de estas manifestaciones de la propiedad inmobiliaria. La laguna legal fue resuelta de múltiples formas por los distintos inversores, desarrolladores, emprendedores y propietarios, más alguna normativa administrativa de alcance local. La dispersión y asimetría surgidas en consecuencia, agravaron la situación y alimentaron escenarios en los que se consolidaron propuestas diferenciadas; apelando algunas a la utilización de la estructura de los derechos personales; otras a la de los derechos reales; y aún algunas más a un sistema mixto de instituciones de ambas naturalezas. Con todo, algunas herramientas específicas se perfilaron como las más pertinentes para resolver las tipicidades de estos derechos de propiedad; y al calor de la doctrina mayoritaria lograron un alto consenso jurídico y jurisprudencial. |
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