Lineamientos para la rehabilitación de paisajes en espacios comunes de conjuntos de vivienda social de alta densidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Partiendo del estudio de la evolución de modos de habitar en diversos conjuntos habitacionales de alta densidad construidos por el Estado en el período 1960-1985 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, surge el interés por el paisaje resultante en los espacios comunes de estos conjuntos, producto de...

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Detalles Bibliográficos
Autor principal: Romero, Marilina Beatriz
Formato: Artículo revista
Lenguaje:Español
Publicado: Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño. Secretaría de Investigación 2025
Materias:
Vivienda social
espacios comunes
rehabilitación
lineamientos
Acceso en línea:https://revistas.unc.edu.ar/index.php/drarchitettura/article/view/49623
Aporte de:
De Res Architettura de Universidad Nacional de Córdoba
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spelling I10-R304-article-496232025-12-22T15:54:52Z Lineamientos para la rehabilitación de paisajes en espacios comunes de conjuntos de vivienda social de alta densidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Guidelines for the rehabilitation of landscapes in common spaces of high-density social housing complexes in the City of Buenos Aires Romero, Marilina Beatriz Vivienda social espacios comunes rehabilitación lineamientos Partiendo del estudio de la evolución de modos de habitar en diversos conjuntos habitacionales de alta densidad construidos por el Estado en el período 1960-1985 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, surge el interés por el paisaje resultante en los espacios comunes de estos conjuntos, producto de acciones e inacciones por parte de quienes habitan, hacen uso de estos espacios y del Estado. Si bien algunos espacios comunes de los grandes conjuntos han sido proyectados con usos comerciales y de esparcimiento, en su mayoría son la resultante de los intersticios generados por las morfologías arquitectónicas, que carecen de calidad paisajística, mantenimiento, de dificultosa accesibilidad o no han tenido un uso específico. Además, a través del tiempo, y con las necesidades de cambios en los modos de habitar, han ido perdiendo la capacidad de brindar un espacio de uso colectivo, tan necesario para estas grandes intervenciones urbanas, lo que fue dando por resultado espacios olvidados, que promueven la falta de integración con el entorno. Con la intención de proponer acciones de rehabilitación de estos sitios, se pretende examinar ciertos rasgos urbanos de los entornos de las viviendas que posibiliten tener un mejor entendimiento del problema. Mediante este análisis y con comparativas, será posible determinar aquellos aspectos que son necesarios potenciar o reformular en pos de generar lineamientos de actuación para un hábitat compartido cualificado. Based on the study of the evolution of ways of inhabiting various high-density housing complexes built by the State between 1960 and 1985 in the Autonomous City of Buenos Aires, interest arises in the resulting landscape of the common spaces within these complexes—landscapes shaped by both actions and inactions of the residents, users of these spaces, and the State. Although some common areas in these large complexes were originally designed for commercial and recreational use, most are simply the byproducts of the architectural morphologies—interstitial spaces that often lack landscape quality, maintenance, accessibility, or a defined function. Over time, as living patterns have changed, these spaces have increasingly lost their ability to serve as collective-use areas—something essential in large-scale urban interventions. As a result, many have become forgotten places that foster a lack of integration with their surroundings. With the aim of proposing rehabilitation strategies for these sites, the intention is to examine specific urban characteristics of the residential environments to gain a better understanding of the issue. Through this analysis and comparisons, it will be possible to identify which aspects need to be strengthened or redefined in order to establish guidelines for a more qualified and shared habitat. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño. Secretaría de Investigación 2025-12-22 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://revistas.unc.edu.ar/index.php/drarchitettura/article/view/49623 De Res Architettura; Núm. 10 (2025); 65-72 2618-1991 2525-1147 spa https://revistas.unc.edu.ar/index.php/drarchitettura/article/view/49623/51635 Derechos de autor 2025 Marilina Romero https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0
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